In uno dei contesti più verdi e autentici della provincia di Avellino, ad Altavilla Irpina, proponiamo in vendita una tenuta affascinante e funzionale, ideale per uso residenziale e imprenditoriale: puoi viverci con la tua famiglia, creare un B&B rurale, un’azienda agricola o un agriturismo.

La soluzione sorge in zona collinare, poco distante è presente lo scalo ferroviario in fase di ampliamento che collegherà la zona con le altre province campane. Il progetto prevede anche la creazione, in fase di realizzazione, di un terminal per autobus.
La proprietà si estende per circa 1.000 mq coperti ed è circondata da ben 8 ettari di terreno coltivato a noccioleto, attualmente produttivo ma non curato (200 quintali l’anno, con ampio margine di crescita). Il tutto è completato da un pozzo privato e attrezzatura agricola inclusa nel prezzo.

La residenzaLa struttura principale ospita due appartamenti indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per avviare una struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze rurale):
Piano rialzato (200 mq): ampio salone, cucina abitabile con termocamino, 4 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo panoramico di 200 mq dove godersi cene all’aperto e tramonti sulla campagna irpina.
Primo piano (200 mq): secondo appartamento con ingresso separato, dotato anch’esso di salone , cucina abitabile con termocamino, 4 camere e 2 bagni.

Al piano terra, un’ampia area di servizio offre spazi versatili e pronti all’uso:
Tavernetta con camino (140 mq) ideale per eventi, cene, attività ricreative o degustazioni.
Cantina (30 mq) e box auto (60 mq).
Un ambiente separato ma adiacente ospita una cucina aggiuntiva e due servizi, perfetti per chi vuole creare una dependance, una zona eventi o un laboratorio gastronomico.
Box auto (35 mq) e deposito agricolo con doppio accesso (100 mq) per macchinari e attrezzature.

Strutture secondarie. A completare la proprietà:
Box auto con doppio ingresso (55 mq).
Legnaia (31 mq).


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