Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,99 kWh/m² - Affare commerciale unico ad Almè: locale in vendita pari al nuovo!
Se stai cercando un'opportunità commerciale unica ad Almè, non cercare oltre!
L'agenzia immobiliare Luigi Ottolini ha messo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in una posizione di forte passaggio e visibilità, che rappresenta una grande opportunità per avviare o espandere la tua attività.
L'immobile misura 367 mq totali, con ben 288 mq al piano terra e 79 mq al piano interrato, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto:
- Al piano terra lo spazio commerciale principale con ingresso, reception, backoffice, 4 uffici privati, una sala riunioni e 2 bagni.
- Al piano interrato troviamo vani tecnici che ospitano tutti i macchinari impiantistici, tra i quali impianto elettrico, idraulico e UTA, ed un archivio.
Completano la proprietà DUE autorimesse doppie in lunghezza che misurano rispettivamente 28 mq e 30 mq.

L'immobile si trova in una zona strategica di Almè, con una grande visibilità sulla strada principale.
In passato il locale era una filiale bancaria, aspetto di gran rilievo Inn quanto può facilmente essere riadattato ad ospitare una vasta gamma di nuove attività commerciali e studi professionali.

Il locale commerciale è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento e raffrescamento efficiente, UTA, un sistema di sicurezza avanzato (ideato per la sicurezza bancaria), impianto di Videosorveglianza ed un sistema di illuminazione a LED.
La posizione del locale è ideale per attività commerciali come negozi, showroom, ristoranti, bar, uffici, dentisti, commercialisti, notai, avvocati e molto altro ancora.

Non perdere l'opportunità di acquisire questo locale commerciale unico ad Almè.
Contatta subito l'agenzia immobiliare Luigi Ottolini per visitare questo immobile e fare un'offerta.
Non perdere tempo, questa proprietà sta attirando l'attenzione di molti imprenditori e investitori, quindi agisci rapidamente per assicurarti di poter acquisire questo immobile per la tua attività.

Il prezzo è indicativo e non costituisce per la Proprietà un impegno vincolante ai fini dell’accettazione della proposta di acquisto, che sarà in ogni caso oggetto di valutazione ed insindacabile giudizio da parte della proprietà, anche a fronte di un’eventuale offerta al prezzo indicato.
Le informazioni di cui sopra non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale a carico dell’agenzia immobiliare Luigi Ottolini o di altra società collaborante. Luigi Ottolini declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per gli immobili descritti. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei sopracitati contenuti.
É esplicitamente vietata qualsiasi diffusione, riproduzione o modifica senza l’autorizzazione scritta e certificata da parte di Luigi Ottolini.

Per appuntamenti ed informazioni chiamare il (+39)3924774565 o inviare una mail a ottolini@luigiottolini.it

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