Ti proponiamo in vendita un cinque locali, completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato.


Questa è un’occasione unica per chi cerca un immobile ampio e luminoso, pronto all’uso e con un’eccellente efficienza energetica (classe A). 


Caratteristiche principali:


• Ampia metratura: cinque locali spaziosi, di cui quattro camere da letto ben squadrate.
• Luminosità e spazi esterni: tre camere sono dotate di balcone, offrendo luce naturale e spazi aperti.
• Cucina abitabile: grande e luminosa, perfetta per vivere al meglio la zona giorno.
• Servizi completi: due bagni finestrati, ideali per comfort e ventilazione.
• Ripostiglio: ottimale per organizzare e gestire al meglio gli spazi.
• Classe energetica A: bassi consumi e risparmio energetico grazie ai recenti interventi di riqualificazione.
• Reddito garantito: immobile già locato, con una rendita interessante e sicura fino al 2025.
• Completano la proprietà: due cantine al piano interrato, ideali come ulteriore spazio di deposito.


Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un’autorimessa di circa 60 mq all’interno del cortile.


N.B. L’appartamento, attualmente locato a tre studenti fino ad ottobre 2025, offre un’ottima opportunità di reddito con un rendimento annuo di circa €16.000.


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