vendita - negozio - via Dei Termini , Arcene (BG)
dettagli
Inserito: 11 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: negozio
- Stato: non indicato
- Superficie: 2600 mq
- Locali: 8
- Bagni: 5
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: pompa di calore
- Clase energetica: non indicato
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: privato di 1500mq
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
- OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE
Complesso commerciale di mq 2600 situato in posizione di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di 2 ampi spazi commerciali al piano terreno attualmente affittati oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico di mq 1500 circa sul fronte e area magazzino/laboratorio al piano interrato dotato di accesso indipendente.
Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate.
La proprietà è composta dalle seguenti porzioni immobiliari:
1) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, 5 uffici, ingresso indipendente sul fronte e sul retro ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.
L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso.
Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale 63.000,00 + Iva per un rendimento pari al 6 % annuo lordo.
2) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 470, totale open space senza pilastri dotato di area servizi ed area magazzino, ingresso indipendente sul fronte e sul fianco ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.
L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso.
Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale 37.000,00 + Iva per un rendimento pari al 5 % annuo lordo.
3) Magazzino/laboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo, dotato di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune.
Immobile libero.
2.350.000,00
CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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