Classe energetica: F - EPgl,nren: 180,10 kWh/m² - Guardiagrele San Bartolomeo,

si propone per la prima volta su mercato nazionale ed internazionale casa di 245 mq composta da due soluzioni abitative di 125 mq e di 120 mq con annesso garage di 22 mq su lotto di terreno di 5500 mq retrostante le abitazioni abitative e locale rimessaggio attrezzi di 137 mq.

In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegato alle principali arterie di raccordo stradali: a 2 km dal centro storico di Guardiagrele (CH), ad una distanza di appena 30 Km da mare direzione Francavilla al Mare ed a 20 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna. La prima abitazione posta al piano terra è composta da ampio sala - cucina con split aria condizionata e stufa a pellet, camera da letto matrimoniale utilizzata ad oggi come studio e bagno di servizio. Completano l' abitazione 3 stanze da rifinire, due delle quali comprensive di grande camino. La seconda abitazione accessibile da scalinata in marmo è composta da ingresso, salotto, cucina, bagno con vasca, camera matrimoniale con uscita su balcone perimetrale. Le abitazioni sono alimentate da stufa a pellet, split aria condizionata, gas gpl e pompa di calore.
Fondamentale, il tetto è stato ristrutturato nel 2015. Al centro del terreno, pozzo di 8 metri di profondità.

Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica Villa Indipendente. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy.
Adesso è arrivato il momento di rendere felici altri proprietari, ha scelto proprio te! Andiamo a visitarla insieme.
" Aspettiamo TE"!

Chiama questo numero 392/5933041 per fissare una visita,
anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00