Classe energetica: E - EPgl,nren: 170,20 kWh/m² - Lussuosa e maestosa villa in vendita nel comune di Teramo, in Viale Crispi 135, in una posizione comoda e ben collegata, con ampio giardino privato dotato di pozzo e impianto di irrigazione.

La proprietà viene venduta arredata con gusto e mobilia di pregio (tranne cucina al PT)
La villa ha subito ristrutturazioni nel 1998 (interne – esterne –portico), nel 2010 con Pergotenda sul terrazzo attrezzato, nel 2013 con ristrutturazione del nuovo tetto in legno lamellare coibentato Rubner Holzbau, nel 2014 e 2023 con impianti, climatizzazione, sanitari , disposizione locali interni ed arredamento.
Le condizioni sono ottime e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio e di grande valore, a Teramo Città.

L'ampia metratura garantisce ampi spazi abitativi e una grande comodità.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, un disimpegno, un fondaco ed in più vi è un portone blindato che conduce in ulteriore area esterna, dove troviamo un Box auto dotato di portone sezionale motorizzato, un ulteriore posto auto scoperto, un’area privata adiacente il garage ed un locale tecnico. A tale area esterna si accede tramite area privata ed è delimitata da cancello scorrevole motorizzato e telecomandato.

La luminosità che pervade gli ambienti grazie alle grandi finestre e alle porte finestre che conducono al giardino, dà una sensazione di benessere e di comfort.
Si accede al Primo Piano grazie ad una ampia scalinata interna, con luce centrale per apposizione di eventuale ascensore, e qui troviamo un doppio salone, 4 camere da letto e 2 bagni.

Per infine, nell'ultimo piano di casa troviamo un sotto-tetto con altezza max 2.60 m il cui accesso avviene sempre tramite ampia scalinata principale.
Ogni camera è spaziosa e ben illuminata, grazie alle numerose finestre che offrono una vista panoramica sulla città.La villa è dotata di ogni comfort, come l'arredamento di alta qualità, perfettamente integrato con lo stile moderno e lussuoso della casa.

L'atmosfera che si respira è elegante e raffinata, grazie alle finiture di pregio e ai materiali di alta qualità utilizzati in ogni dettaglio. Essendo su più livelli, la villa garantisce una grande versatilità e possibilità di suddivisione degli spazi, permettendo di adattare la villa alle esigenze e ai gusti personali. Il giardino che troviamo di fronte la villa è ben curato e offre uno spazio esterno ideale per godere dei momenti di relax e del clima mite della zona, in più presenta acqua del pozzo e impianto di irrigazione.

Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali della città, rendendola una residenza ideale per chi desidera un'abitazione di lusso in una zona comoda e ben servita.In sintesi, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, dove eleganza, comfort e praticità si fondono armoniosamente.

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