Classe energetica: G - AFFASCINANTE VILLA VISTA MARE SUL SAN BARTOLO

Proponiamo in vendita questa affascinante villa padronale, situata in una posizione panoramica privilegiata sul Monte San Bartolo, tra Gabicce e Pesaro, che gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.

La proprietà, immersa nella tranquillità e nella bellezza del Parco Naturale del Monte San Bartolo, si estende su una superficie di circa 700 metri quadri distribuiti su tre piani, ciascuno caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio.

Al piano interrato, di una superficie totale di 82 metri quadri, si trova una spaziosa cantina, ideale per la conservazione di vini o altri prodotti, che offre un ambiente fresco e ventilato.
Salendo al piano terra, accatastato come cantina/magazzino, troviamo un ampio atrio che accoglie i visitatori e introduce alla proprietà, con una superficie di 207 metri quadri. Questo spazio è perfetto per essere personalizzato ed utilizzato anche come tavernetta.

Il primo piano, dedicato alla zona living, ospita cinque locali spaziosi e luminosi: un salotto accogliente, una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e una camera da letto.
L'elemento distintivo di questo piano è la splendida terrazza di ben 117 metri quadri, dalla quale si può godere di una vista impareggiabile sia sul mare che sulle colline circostanti, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto in una posizione esclusiva tra la riviera romagnola e le colline pesaresi.

Il piano sottotetto, con una superficie totale di 187 metri quadri, ospita ulteriori camere da letto e bagni, offrendo spazio aggiuntivo per accogliere ospiti o per ampliare la zona notte.

La villa è circondata da un vasto giardino di 6000 metri quadri, un'oasi di verde che regala privacy e tranquillità, ideale per attività all'aperto, momenti di relax o per realizzare una piscina o altre strutture ricreative.

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più panoramiche della riviera adriatica.