Classe energetica: F - Rimini, Via Montese – zona Padulli
In tranquilla zona residenziale non lontana dal centro città e dalle prime colline, comoda alla viabilità e a tutti i servizi, proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso appartamento di mq. 110 circa con ingresso indipendente dal giardino privato di mq. 170 circa, ben piantumato, attrezzato e molto vivibile.
L’appartamento è situato in piccolo contesto condominiale di poche unità tutte con ingressi indipendenti e giardini privati.
Il restauro conservativo di una villa padronale, la progettazione di appartamenti moderni, ha conservando il fascino dell’immobile, che si trova posizione sopraelevata rispetto alla strada: l’accesso è quello originario con una bella cancellata per accedere alla grande area pertinenziale comune completamente recintata con vari posti auto privati.
L’appartamento è composta da ingresso su ampia e luminosa zona living di mq. 35 circa con cucina a vista; un disimpegno introduce nella zona notte dove troviamo due camere doppie di cui una con balcone e un bagno, una comoda scala interna collega l’appartamento con la cantina al piano S1 di mq. 55 circa con soffitti a botte e mattoni a vista, utilizzata come taverna con camino, zona ideale per momenti conviviali; completano la proprietà un garage al piano terra di mq 19 circa e tre comodi posti auto nella corte esterna pertinenziale.
Nelle stesso stabile è in vendita una ulteriore unità immobiliare di mq. 135 (oltre vani accessori), i due appartamenti, attualmente sono comunicanti con passaggio dal giardino e con porta di collegamento dalla cantina al piano S1, ma vi è la possibilità di renderli totalmente indipendenti.
Si veda il nostro annuncio Rif CBI127-1577-370
E’ preferita la vendita in blocco o il rogito contestuale dei due immobili con trattativa riservata.
( Documento non vincolante ai fini contrattuali)