Classe energetica: Non Disponibile - In località Colle di Roio, a soli 15 minuti dal centro dell'Aquila, si propone in vendita un immobile su due livelli, composta al piano terra da: soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, al piano primo troviamo: due camere matrimoniali con balcone, cameretta di 17 mq, bagno con doccia e botola per accedere al sottotetto di circa 53 mq. Dall'interno di casa, al piano terra, si accede direttamente a due locali cantina per un totale di 30 mq. L'immobile, si trova in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato e adeguato sismicamente nei primi mesi del 2024 e possiede: finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane di alluminio appena montate. Completa la proprietà, uno spazio esterno mattonato di circa 50 mq, antistante l'immobile e un garage di 20 mq, da cui si può accedere ad un'altro sottotetto di circa 47 mq.