In vendita a Casale di Sorbolo Mezzani, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo una casa semi indipendente in ottime condizioni completamente e finemente ristrutturata, libera al rogito e pronta per essere abitata.
L'immobile, che si sviluppa su tre piani, offre una superficie totale di 90 metri quadrati commerciali e gode di un cortile pavimentato con due posti auto e ingresso indipendente.

Si contraddistingue per seguenti caratteristiche:
- CAPPOTTO TERMICO;
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO;
- CALDAIA A CONDENSAZIONE 32 kW;
- TETTO NUOVO COIBENTATO IN LEGNO A VISTA;
- CLASSE ENERGETICA ATTESA: A3 (Certificato Energetico disponibile a breve con la chiusura della SCIA);
- IMPIANTO ELETTRICO E IDRAULICO NUOVO;
- 3 BAGNI (1 PER OGNI PIANO) CON ARREDO NUOVO;
- CUCINA MODERNA IN DOTAZIONE;
- CORTILE PRIVATO PAVIMENTATO.

Al PIANO TERRA si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato elegantemente con uno stile moderno e funzionale.
La cucina open space zona giorno è completamente attrezzata e dotata di ogni comfort.
Allo stesso piano troviamo un bagno di servizio per il piano.

Al PRIMO PIANO si trova la zona notte con la camera padronale, spaziosa e ben illuminata, un grande bagno e la cabina armadio.

Al PIANO SUPERIORE si trovano due camere singole mansardate con un bagno dedicato.

Un sottotetto praticabile con travetti in legno a vista, è perfetto come ripostiglio.
Esternamente, vi è un locale caldaia, utilizzabile anche come piccolo magazzino.

La casa si presenta complessivamente in ottime condizioni, con finiture di qualità e di recentissima installazione. Altre caratteristiche, come IMPIANTO DI ALLARME E VIDEO SORVEGLIANZA, PREDISPOSIZIONE per l'ADDOLCITORE, CANCELLO ELETTRICO CON VIDEOCITOFONO, CONDIZIONATORE MITSUBISHI CLASSE A+++ rendono questo immobile davvero unico nel suo genere, dotato in ogni comfort, senza ulteriori spese da sostenere da parte dell'acquirente. L'immobile è inoltre venduto COMPLETAMENTE ARREDATO.

La vicinanza al comune di PARMA, da cui dista 15 km, raggiungibile in soli 15-20 MINUTI, rende questa opportunità abitativa semi-indipendente davvero interessante per chi lavora in città e cerca una soluzione dotata di ogni comfort, priva di spese condominiali e, soprattutto, AD ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA.