Un'opportunità unica in via Francesco Le Rose, ideale per vivere tutto l'anno, trascorrere le vacanze estive o adibirlo a punto d'appoggio per bagnanti e turisti.

Questo immobile rappresenta un investimento sicuro e versatile per chi desidera vivere o investire a Crotone.

Caratteristiche dell'immobile
- Superficie: 65 mq calpestabili, 70 mq commerciali.
- Piano: Quinto con ascensore in un condominio ben curato.

Composizione interna:
Ingresso su soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su via Regina Margherita con vista mare.
Camera matrimoniale.
Bagno.
Balcone panoramico.

Comfort:
Riscaldamento autonomo elettrico.
Aria condizionata.
Armadi a muro.

La Zona
A pochi passi dal lungomare cittadino, l'appartamento gode di una posizione privilegiata per chi desidera vivere vicino al mare e ai servizi.

Lungomare e Porto:
Il lungomare offre locali e rinomati ristoranti, mentre il porto, grazie al clima straordinario, è il cuore delle attività veliche della città, con regate internazionali di prestigio.

Servizi nelle vicinanze:
Corso Messina, con uffici postali, poliambulatori, bar e tabacchi.
A pochi passi da Viale Regina Margherita, la Villa Comunale e Piazza Pitagora, perfette per passeggiate e relax.

Accessibilità:
L'immobile si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente le principali arterie cittadine, come via Generale Tellini, via Reggio e via Poggioreale, tutte ricche di negozi e attività commerciali.

Prezzo
85.000 EURO
Spese condominiali: 16 EURO/mese.

Perché scegliere questo immobile

L'appartamento combina comfort, posizione strategica e una vista panoramica, rendendolo una scelta perfetta per uso personale o come investimento per locazioni turistiche e residenziali.

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CLASSE ENERGETICA: C 144 kWh/m2 a