Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - NEGOZIO CENTRO CITTA’

vendesi stabile / immobile con attività di ristorazione gia avviata al suo interno nel prezzo richiesto solo i muri ( senza pagare l avviamento) ; nota bene: l' immobile si presta per altre attività di tipologia simile o anche completamente differenti.

Situato nel centro di Samarate, su una delle arterie stradali più frequentate, vi presentiamo questa nuova opportunità commerciale: un ampio locale commerciale / negozio fronte strada di circa 340 mq.

Questo spazio esclusivo, dotato di impianti conformi alle normative più recenti, tra cui riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta un 'investimento sicuro e di valore nel panorama immobiliare commerciale.
Le finiture interne di alto livello, i pavimenti selezionati con cura, gli infissi di design e gli impianti efficienti testimoniano l'impegno per l'eccellenza e la qualità che caratterizzano questo locale.
Il layout flessibile consente una personalizzazione completa per soddisfare le esigenze specifiche del settore. Inoltre, i servizi igienici conformi alle normative per disabili, situati al piano terra, garantiscono l'accessibilità universale per i clienti.
Il valore aggiunto di questa proprietà è costituito dal vasto giardino privato sul retro, ideale per creare un'esperienza distintiva per la clientela.
Attualmente in uso come ristorante, questo spazio può facilmente essere adattato per soddisfare le esigenze di altri settori, come pizzerie, birrerie, fast food o locali per l'intrattenimento serale, con investimenti minimi aggiuntivi.

Completando questa offerta, troviamo un ampio vano cantina di circa 60 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio e la gestione logistica delle forniture.
Non perdete l'opportunità di investire in questo gioiello nel cuore della città. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita guidata.

ulteriori informazioni in ufficio.