CASTELLANZA ZONA CENTRO - VENDESI VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI + LOCALE COMMERCIALE ANNESSO ALLA VILLA.

A Castellanza, in via Dante Alighieri 8, in una posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 191 mq, libera su tre lati e disposta su due livelli, con un ampio giardino privato di 150 mq , terrazzo di ben 100 mq. e Locale commerciale annesso alla Villa.

L'ingresso pedonale della Villa attraversa il giardino, offrendo una prima impressione di tranquillità e riservatezza. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con doppia esposizione, che garantisce un ambiente arioso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente ben organizzato. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio.
Percorrendo una scala interna con pavimentazione in parquet si accede al primo piano, dove si trovano 1 camera matrimoniale e due ampie camerette, con affaccio sul giardino e sul terrazzo, che offrono una piacevole vista aperta sul verde circostante. I due bagni principali, ristrutturati di recente, sono moderni e luminosi, completi di box doccia e tutti i comfort.

Dal disimpegno del primo piano si accede al grande terrazzo di 100 mq e alla balconata di 25 mq, perfetti per trascorrere momenti di relax all’aperto.
Al piano interrato, la casa dispone di un locale taverna assai accogliente, ideale per cene in famiglia o con amici, con la eventuale possibilità di creare un angolo cottura. Un locale che può essere adibito a studio o zona hobby, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri interessi.
L’esterno della proprietà è curato nei minimi dettagli, con un'area attrezzata con barbecue e un grazioso gazebo, perfetti per vivere al meglio la bella stagione. Completano la proprietà tre ripostigli esterni, una cantina al piano interrato e un box auto di pertinenza.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vita in centro.

IL LOCALE COMMERCIALE ANNESSO ALLA VILLA

IL locale commerciale di ben 100 mq. caratterizzato da un design funzionale e ambienti curati, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca uno spazio di rappresentanza in una posizione strategica, centrale e ben servita.
L’immobile commerciale sito al piano terreno, si apre su un ampio open space, valorizzato da grandi vetrine affacciate su una via di forte passaggio. Gli spazi, razionali e flessibili, permettono un’organizzazione su misura per attività commerciali, professionali o creative.
L’area retrostante, ben organizzata, include i servizi igienici a norma e un disimpegno, offrendo comfort e praticità.

VILLA + LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - UN' OPPORTUNITA' ESCLUSIVA

Scopri un'opportunità irripetibile che combina il fascino di una villa elegante con il potenziale di un investimento commerciale strategico. La villa, proposta al prezzo di € 420.000, è venduta insieme al locale commerciale annesso, valutato € 97.000, per un totale complessivo di € 517.000.
L'acquisto della villa sarà possibile solo a condizione che anche la vendita del locale commerciale venga conclusa con successo, una condizione fondamentale per la validità dell'intera transazione.

Un'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva e un investimento commerciale con grande potenziale.

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Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.