Villa Rustica di Charme in Vendita a San Terenziano, Gualdo Cattaneo

Se sogni di vivere in un’oasi di pace e raffinatezza, questa splendida villa in pietra rosa di San Terenziano è ciò che fa per te. Situata in una delle zone più ambite della campagna umbra, questa proprietà unica nel suo genere combina il fascino della tradizione con il comfort moderno.

Caratteristiche principali:

Superficie totale di circa 600 mq, con 500 mq calpestabili, distribuiti su due piani.
Costruita nel 2004, mantenuta in condizioni impeccabili.
Composta da 4 unità abitative, con 8 camere da letto, 7 bagni, 5 cucine interne e una cucina esterna perfetta per cene all’aperto.
Spazi esterni da sogno: 4 terrazzi, un portico accogliente e una piscina di 12 metri con altezza massima di 1,50 metri, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 12 KW, per un’efficienza energetica ottimale e un risparmio sui costi di gestione.
Interni di pregio:

Riscaldamento a pavimento al piano terra, per un comfort totale in ogni stagione.
Al primo piano, radiatori e termoarredi eleganti.
Porte in castagno massello, fatte a mano, che aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti.
Finestre in legno massello con doppio vetro, per un isolamento perfetto.
Arredamento di stile inglese del fine 800, con mobili in mogano che conferiscono un’atmosfera di classe e prestigio.
Altre comodità:

Box auto triplo e 8 posti auto scoperti, per accogliere amici e familiari senza pensieri.
Riscaldamento autonomo a metano, efficiente e rispettoso dell’ambiente.
Posizione strategica: protetta dalla tramontana, immersa nella tranquillità della campagna umbra, ma a breve distanza da tutti i servizi e le comodità della vita moderna.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di lusso, circondato dalla natura, senza rinunciare alle comodità di una posizione privilegiata.

Ti invitiamo a consultare le planimetrie allegate per scoprire ogni dettaglio degli ambienti e delle misure.

Non perdere questa occasione unica!
Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà esclusiva;)