Villa in vendita 330 mq. con possibilità di creare un secondo nucleo famigliare a Spinea/Organo

NOSTRA ESCLUSIVA!

In classe energetica A4, questa prestigiosa villa unifamiliare combina tecnologia avanzata, spazi generosi e finiture di pregio, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello.

Piano terra – Accoglienza e versatilità. Si viene accolti da un ampio ingresso con una scala in marmo bianco di Asiago, che dona immediatamente un senso di eleganza e luminosità.
Gli ambienti al piano terra offrono grande flessibilità:
Taverna di 30,5 m², perfetta per momenti conviviali o relax
Studio riservato di 15 m²
Bagno con antibagno (8 m²)
Garage doppio (56 m²) con colonnina per la ricarica elettrica
Locale tecnico nel sottoscala
Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, questo piano può trasformarsi facilmente in una soluzione indipendente per un secondo nucleo familiare, come un vero e proprio bilocale.

Primo piano – Il cuore della casa: Il soggiorno, ampio e luminoso di circa (40 m²), con i suoi soffitti a doppia altezza, regala una sensazione di apertura e comfort.
Accanto, la cucina separata di 14 m² si distingue per la sua eleganza, arricchita da una porta in cristallo satinato.
La zona notte comprende:
Tre camere da letto (16, 13 e 10 m²), ciascuna con il proprio carattere
Due bagni finestrati realizzati con finiture di pregio (5 e 6,5 m²)
Lavanderia finestrata (5 m²)
Una terrazza abitabile di circa 30 m², ideale per cene all’aperto o momenti di relax
Tutto è impreziosito da un pavimento in rovere naturale senza nodi, sinonimo di qualità e calore.

Piano mansardato – Spazio che ispira. Un luogo riservato, silenzioso, perfetto per chi cerca creatività e concentrazione:
Due stanze abitabili (totale 30,65 m²)
Soffitta di 50 m², ideale come ripostiglio o ambiente da personalizzare

Esterni –
Il giardino privato di 500 m², curato nei minimi dettagli, è dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, per vivere all’aperto in ogni stagione.

Tecnologia e benessere: Questa villa non è solo bella, ma anche intelligente. Dalle tapparelle motorizzate alle finestre con triplo vetro in PVC e zanzariere, dall’impianto fotovoltaico da 6 kW al riscaldamento a pavimento ibrido con caldaia a gas e pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata VMC, addolcitore d'acqua, impianto di aria condizionata a split e canalizzazione, impianto d'allarme e videosorveglianza con controllo da remoto, sezionale motorizzato, tapparelle motorizzate, ogni dettaglio è stato progettato per il tuo benessere e per rispettare l’ambiente. Il sistema domotica ti permette di controllare tutto con un semplice gesto, rendendo la tua vita più semplice e sicura.



Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Spinea chiamare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/FN098