CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI, APPARTAMENTI E IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

Si propone in vendita COMPLESSO INDUSTRIALE sito nel Comune di Feletto Canavese, in Provincia di Torino.
La Proprietà si estende su un'area di circa 5000 mq sulla quale sorgono:
2 capannoni principali, due appartamenti annessi di cui un trilocale e un bilocale di ampie metrature, ideali per custode o personale, zona uffici dedicata alla gestione amministrativa, magazzini, ampia cantina interrata di pertinenza.

Gli spazi carrai e le aree scoperte sono ampie e ben organizzate di ulteriori 5000 mq circa, facilitando la movimentazione e le operazioni logistiche quotidiane.
L'unità immobiliare si sviluppa quasi interamente su un unico piano con planimetria rettangolare, eccetto gli alloggi sul piano superiore.
Questa proprietà, risalente agli '60-'70,ideale per diverse attività industriali.
Con un'altezza interna di circa 7metri,i capannoni predisposti di carro ponte, sono perfetti per ospitare macchinari di grandi dimensioni o per lo stoccaggio di merci voluminose. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi da adibire a uso industriale.
La struttura risulta solida e con un buon stato di conservazione, sebbene necessita di qualche ammodernamento. La recente ristrutturazione del tetto quasi in fase di ultimazione, con l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che si estende su tutta la superficie coperta garantirà energia elettrica a prezzo fisso e agevolato rispetto al prezzo di mercato per i prossimi 20 anni, riducendo così i costi di manutenzione e gestione a medio- lungo termine.
Situato in posizione comoda, il capannone gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione.

La zona ben servita da mezzi pubblici offre un comodo collegamento con le principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e la mobilità dei dipendenti.

A pochi km dall' Aeroporto Internazionale di Caselle, e vicino al casello autostradale di San Giorgio Canavese (10km), questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori
e imprenditori alla ricerca di uno spazio industriale ampio e personalizzabile.

La Proprietà dispone di un ulteriore appezzamento di terreno, adiacente al sito in questione di 4200 mq circa recintato con muretto in c.a. e griglia metallica, con possibilità di adibire ad area parcheggio privata o altro, prezzo su richiesta.