Proponiamo in vendita ampio immobile categoria D/7 composto da due unità di pari metratura al piano terra e primo con corte esclusiva sul davanti.
L'immobile si trova in posizione strategica nella zona commerciale nord di Ferrara, comoda al casello autostradale e alle principali direttrici di collegamento.
L'entrata da corte comune da accesso alla struttura che si contraddistingue per gli spazi funzionali per chi stia cercando uno spazio funzionale sia come laboratorio che come deposito e vendita al pubblico.
La corte esclusiva sul davanti garantisce uno spazio adatto al carico e scarico delle merci o al parcheggio dei clienti.
Al piano terra troviamo lo spazio principale costituito da un vano unico con altezza di 3,6 metri, servito da un bagno, uno spazio spogliatoio e un vano tecnico.
Salendo attraverso un'altra entrata, al primo piano troviamo l'altra unità costituita da tre ampi spazi uffici con altezza di 3 metri, due bagni indipendenti e un ampio vano magazzino/show room con altezza di 3,5 metri.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si presta a diverse attività sia per scopi di laboratorio/produzione sia per deposito e vendita al dettaglio.
Possibilità di subentrare al contratto di leasing attualmente in essere.