Classe energetica: E - APPARTAMENTO ESCLUSIVO RISTRUTTURATO A MOTTA SANT'ANASTASIA

OPEN HOUSE GIOVEDI 10 APRILE 2025 DALLE 16:00 ALLE 18:00

Elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato in via Padre Cristoforo Bruno 8, al primo ed ultimo piano residenziale di una costruzione progettata per garantire confort e tranquillità.
L'immobile, inoltre, vanta una vista panoramica unica su una distesa di verde e offre ambienti moderni e raffinati.

COMPOSIZIONE:

- Ampio salone, impreziosito da faretti a incasso, veletta con strisce LED multicolor e illuminazione aggiuntiva per evidenziare la zona TV.
- Camera da letto matrimoniale, climatizzata, con accesso diretto a un’esclusiva cabina armadio.
- Bagno padronale, dotato di vasca con cascata, illuminazione LED rossa e perimetrale multicolor.
- Lavanderia, completa di box doccia in cristallo e servizi.
- Cucina abitabile, climatizzata e con accesso diretto al balcone esterno.
- Stanzetta, con predisposizione per climatizzatore e accesso al balcone.
- Ripostiglio, con box di servizio per la manutenzione e gestione di impianto d’allarme e videosorveglianza.
- Ampio ed unico balcone, che abbraccia su tre lati la proprietà garantendo l'affaccio da ogni stanza e quindi luminosità e ventilazione.

Tutte le stanze hanno accesso diretto agli spazi esterni.

Completano la proprietà:

- Sottotetto di 90 mq calpestabili, con allacci per acqua, luce, gas e scarichi, pronto per essere rifinito.
- Garage di 34 mq, che permette di ospitare comodamente due auto, con accesso diretto all’abitazione tramite una porta che collega alla scala interna.

ACCESSORI E IMPIANTI

- Caldaia da 24.000 kcal con impianto a collettore per termosifoni e acqua calda.
- 2 climatizzatori da 12.000 BTU.
- Impianto di allarme perimetrale con rilevatori di movimento in ogni stanza.
- Predisposizione per videosorveglianza con 4 telecamere e DVR.


Un immobile unico, con caratteristiche e rifiniture di pregio, ideale per chi cerca comfort, sicurezza, privacy e un panorama mozzafiato.