Proponiamo in vendita una splendida villa di 300 mq, disposta su due livelli e dotata di una taverna ristrutturata, garage e locali tecnici al piano terra. La proprietà, situata in una posizione esclusiva su Via Vecchia Fiuggi, è caratterizzata da una corte e un giardino privato che offrono riservatezza e ampi spazi esterni.

La villa è così composta:

Piano Terra:
• Taverna finemente ristrutturata, ideale per convivialità e relax.
• Garage spazioso e comodo.
• Locali tecnici per una gestione efficiente degli impianti.

Primo Piano:
• Cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia e gli ospiti.
• Salone luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo, che offre una vista panoramica sul giardino.
• Bagno di servizio.
• Ufficio dedicato, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro separato.

Secondo Piano:
• 4 Camere da letto spaziose, tutte con affaccio su terrazzi.
• 2 Bagni eleganti, con rifiniture in marmo di alta qualità.

Caratteristiche principali:
• Infissi a doppio vetro e tapparelle automatiche per un comfort abitativo senza pari.
• Materiali di pregio utilizzati in ogni dettaglio della villa, inclusi i bagni in marmo.
• Posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Fiuggi.

Questa villa è una perla rara sul mercato, una delle poche soluzioni di lusso disponibili a Fiuggi. Se stai cercando una residenza elegante, spaziosa e unica nel suo genere, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a