L'immobile si trova in via Roma n 120 a Caltagirone è composto da un locali e due bagni, per un totale di 64 metri quadrati complessivi.
La superficie calpestabile è di 55 metri quadrati ed è in ottimo stato di conservazione. Gli ambienti interni sono suddivisi in stanze separate da un ampio open spiace, ottimo per organizzare al meglio lo spazio e adattarlo alle proprie esigenze. Il contesto in cui si trova è vivace e frequentato, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada e garantisce una buona visibilità ai passanti. Inoltre, il locale dispone di una soffitta, utile per riporre eventuali materiali o merce in eccesso. Il riscaldamento è climatizzato, con un sistema che utilizza aria ed elettricità come combustibile, garantendo un ambiente sempre confortevole.
Ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria, questo locale commerciale è una soluzione ideale per chi cerca un immobile in una posizione strategica e con ampie potenzialità di sviluppo.