Classe energetica: D - EPgl,nren: 68,75 kWh/m² - L'appartamento è situato in un elegante stabile della zona Mirafiori Sud, un edificio di nove piani posizionato in modo strategico per soddisfare sia le esigenze quotidiane che gli spostamenti, urbani ed extraurbani.

Nel raggio di 400 metri si trovano due supermercati, un vivace mercato rionale attivo nei giorni feriali, fermate dei mezzi pubblici, scuole, palestre, ristoranti e bar. La vicinanza alla tangenziale garantisce inoltre collegamenti rapidi e comodi con il resto della città e con le principali direttrici extraurbane.

Il condominio è servito da due ascensori paralleli, una soluzione pratica che assicura la continuità del servizio anche in caso di manutenzione.

L’appartamento, in ottime condizioni e privo di problemi strutturali o di umidità, si sviluppa in tre zone ben distinte, disposte a ventaglio a partire dall’ingresso. Le due zone notte sono indipendenti e ciascuna è dotata di un proprio bagno, ideale per famiglie o per chi desidera mantenere privacy e comfort. La terza area è dedicata alla zona giorno: una luminosa cucina all’americana si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere anche un grande tavolo da otto persone.

L’immobile gode di doppia esposizione est-ovest, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, anche nei mesi invernali. I balconi su entrambi i lati donano ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti.

Il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento), mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaietta autonoma, attiva tutto l’anno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

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