In Contrada Serravetrano, una villa con terrazzino, edificata su un terreno di 8.485 mq circa.

La struttura si sviluppa su due piani e possiede una superficie di 143 mq circa. Al piano terra, superato l'ingresso, si trovano due camere da letto, un soggiorno, un bagno ed una cucina abitabile. Vi si accede tramite ingresso principale con portoncino oppure tramite ingressi secondari, uno con accesso al soggiorno e un altro con accesso alla cucina.

Esternamente sono presenti diversi locali, adiacenti alla struttura principale e aventi doppio accesso: un ripostiglio, un ulteriore locale deposito attrezzi ed un bagno esterno. Distaccati rispetto al complesso principale, si trovano un ulteriore locale adibito a deposito per macchine agricole e un piccolo fabbricato utilizzato come pollaio.

Al piano superiore si accede tramite una scala esterna. Qui è presente un sottotetto adibito ad appartamento, formato da due camere da letto, un bagno, un piccolo ingresso/soggiorno e un ulteriore locale di piccole dimensioni, da personalizzare a piacimento.
A completare questo piccolo e intimo rifugio, un terrazzino adiacente, sfruttabile durante la bella stagione per ammirare il tipico paesaggio dell'entroterra siciliano.

Al piano terra è presente un'area pavimentata laterale ed un'ampia veranda ideali durante il periodo estivo. Inoltre, sono presenti una cucina esterna ed un forno a legna utili per le cene all'aperto. La proprietà si presenta provvista di pompa di calore. Vi è, inoltre, la possibilità di parcheggio per almeno 3-4 macchine.

La villa si trova immersa nel cuore di una natura selvaggia e affascinante. Il terreno si caratterizza per la sua vastità e varietà, dove la terra siciliana mostra tutta la sua ricchezza. Il clima caldo e secco dell'entroterra, abbinato alla fertilità del suolo, rende questa proprietà ideale per numerose attività agricole e ricreative.

Con una progettazione attenta, si potrebbe anche creare una piccola azienda agricola, una struttura turistico-ricettiva o una residenza esclusiva circondata da rigogliosi giardini, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy.

La sua posizione strategica, tra la storica città di Noto e il pittoresco paese di Palazzolo Acreide, aggiunge valore anche sotto l'aspetto turistico, permettendo facili collegamenti con le meraviglie culturali e naturali della Sicilia sud-orientale.

In definitiva, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita rurale e comfort, con infinite opportunità di sviluppo e personalizzazione, immersa in un contesto naturale che affascina chiunque voglia fare un passo indietro dalla frenesia della vita quotidiana e abbracciare la pace e la bellezza della campagna siciliana.

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CLASSE ENERGETICA: G