Monteroni – Villa Luisa
Elegante casale con bosco privato e vocazione ricettiva di alto livello

Immersa in un’area riservata e rigogliosa tra Lecce e Porto Cesareo, a pochi minuti dalle vie principali e dal mare, si propone in vendita Villa Luisa, una residenza unica nel suo genere.

La proprietà nasce come casa privata di famiglia, ma si presta oggi perfettamente per diventare una struttura ricettiva esclusiva, un boutique resort, una residenza per eventi o ritiri di charme, ideale per chi intende accedere a programmi di finanziamento come il MiniPIA o sviluppare un’attività di hospitality ad alto rendimento.

✨ Un progetto che unisce natura, privacy e ospitalità
L’accesso alla villa avviene attraverso un bosco privato che garantisce totale riservatezza e fascino scenografico. Superato il viale alberato, si apre la vista sul casale principale, con il suo elegante colonnato e una struttura architettonica regolare e armoniosa, caratterizzata da ampie finestre su tutti i lati che inondano gli interni di luce naturale.

A pochi passi, un secondo fabbricato con volte a stella, disposto su due livelli, un tempo destinato agli ospiti, il quale potrebbe diventare dependance, suite o area wellness.

Dati principali:
Superficie coperta: 450 mq circa

Terreno di proprietà: 45.000 mq circa, con bosco privato e spazi ideali per piscine, orti o zone relax

Strutture presenti:

Corpo principale con grandi ambienti interni, colonnato e ampie vetrate

Secondo edificio su due livelli con volte salentine

Condizioni: completamente ristrutturata con materiali di pregio, pronta all’uso

Contesto: riservato e panoramico, ma a breve distanza da Lecce e dal mare

Perché investire in Villa Luisa
✔️ Location esclusiva: tra città d’arte e spiagge iconiche
✔️ Ideale per progetti MiniPIA o attività ricettive di fascia alta
✔️ Grandi spazi, versatilità d’uso e vocazione naturale all’accoglienza
✔️ Potenziale per ospitalità 365 giorni l’anno: ritiri, eventi, wedding, ospiti internazionali

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Grimaldi Store Lecce
Vico dei Fieschi 16 – Lecce
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