Classe energetica: F - EPgl,nren: 236,35 kWh/m² - 🏙 BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN VENDITA – PARMA, VIALE GRAMSCI

Un quinto piano luminoso, in posizione strategica, già pronto da abitare o da mettere a reddito. Se cerchi un pied-à-terre pratico e funzionale in città, oppure un investimento sicuro per locazioni brevi o lunghe, questo bilocale ti sorprenderà.

📍 POSIZIONE E CONTESTO Siamo in Viale Gramsci 4, a due passi dal centro di Parma, in una zona servitissima e ben collegata, perfetta per chi vuole vivere la città con ogni comodità a portata di mano. L’appartamento si trova al quinto piano con ascensore, in un contesto ben tenuto.

🏡 L’APPARTAMENTO Ristrutturato con cura, climatizzato e pronto per essere abitato, questo bilocale è l’ideale per chi cerca una soluzione completa e senza pensieri. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, il boiler elettrico nuovo assicura un’ottima efficienza per l’acqua calda sanitaria.
Viene venduto completamente arredato, così come lo vedi: una casa pronta all’uso, perfetta anche per essere messa subito a reddito.

📦 COMPLETANO LA PROPRIETÀ
* Una comoda cantina di pertinenza
* Un box auto acquistabile a parte, sempre più raro da trovare in zona centrale

📌 Un investimento sicuro, una soluzione comoda, un’occasione da cogliere al volo.
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