La Salle – Frazione Derby | Rustico da Ristrutturare con Potenziale Plurifamiliare e Vista Panoramica

Nel caratteristico borgo di Derby, nel comune di La Salle, proponiamo in vendita un interessante rustico indipendente disposto su tre livelli fuori terra, completamente da ristrutturare.
L’immobile, con una superficie complessiva di circa 600 mq , rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza di ampia metratura o suddividerla in più unità abitative, ideali per più nuclei familiari o a scopo di investimento.

Distribuzione attuale degli spazi:
Piano interrato: quattro locali ad uso cantina o deposito
Piano terra: tre ampi locali
Piano primo: due locali
Piano secondo: un locale
Ampio giardino su un lato della facciata

La struttura, tipica dell’architettura montana, è realizzata in muro in pietra a vista, con ampie aperture e piccole finestre, elementi che conferiscono fascino e autenticità all’edificio, offrendo nel contempo grandi possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione.

Punti di forza:
Posizione tranquilla
Vista aperta e panoramica sul paesaggio alpino circostante
Studio di fattibilità disponibile, che prevede la possibile realizzazione di fino a quattro appartamenti di varie metrature
Ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come progetto immobiliare per destinazione turistica o residenziale

L’immobile si presta a un intervento che, pur rispettando l’estetica tradizionale della montagna, possa offrire comfort moderni, efficienza energetica e soluzioni abitative contemporanee.

Una proposta perfetta per chi cerca una residenza esclusiva da personalizzare o per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale in un contesto alpino di grande richiamo.

Per ulteriori informazioni, documentazione progettuale o per fissare un sopralluogo, siamo a vostra disposizione.