Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 0,40 kWh/m² - Quadrilocale in duplex con terrazzo, tre camere e impianti ad alta efficienza

In contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale disposto su due livelli (duplex), posto al primo e secondo piano, caratterizzato da spazi ampi, funzionali e impianti di ultima generazione.

Il piano primo ospita l’ingresso su zona giorno con cucina open space, luminosa e ben distribuita, con accesso al balcone di servizio e bagno finestrato dedicato alla zona giorno.

Una scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, composto da:

- Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto a terrazzo a pozzo privato

- Bagno a servizio della zona notte

- Due camere singole, entrambe con accesso a una porzione di sottotetto utilizzabile come ulteriore spazio contenitivo o cabina armadio

L’abitazione è dotata di impianti ad alta efficienza energetica, pensati per garantire comfort e risparmio:

- Impianto fotovoltaico autonomo da 2 kW

- Riscaldamento a pavimento

- Climatizzazione estiva idronica con inverter

- Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC)

- Serramenti in PVC con doppio vetro

Possibilità di box doppio e cantina, disponibili separatamente.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti distinti tra zona giorno e zona notte, con spazi accessori funzionali e una dotazione impiantistica di livello superiore.

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