Classe energetica: B - SAN BENIGNO CANAVESE: Via Avogadro.
In una delle zone più ambite del Pese, inserita all'interno di un contesto chiuso e cintato di 4 villette indipendenti costruite di recente, proponiamo questa soluzione disposta su due livelli per 140 m² totali, oltre all'autorimessa adiacente di circa 35 m² e al giardino circostante.

Il piano terreno è composto di ingresso, zona soggiorno-TV, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno/lavanderia, bagno e ripostiglio: da ogni locale di questo piano c'è la possibilità tramite portafinestra di uscire sul proprio verde circostante.
Il piano primo (sottotetto usabile) misura 70 m², e attualmente è stato suddiviso in tre ambienti più il bagno.

La caldaia è ibrida con accumulatore (400l) per l'acqua calda sanitaria, sono presenti inoltre i pannelli solari. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento e i due piani sono indipendenti tra loro termicamente.

Presenti pure due canne fumarie per inserti a pellet, già presenti, che consentono un ulteriore abbattimento quasi totale della spesa per le utenze, in quanto è presente anche l'impianto fotovoltaico per 3kw, certificato, con scambio sul posto.

L'area esclusiva circostante gode di esposizione, così come la casa, a SUD-EST e misura circa 250 mq, siepata e piantumata.

Nel prezzo sono compresi i climatizzatori e l'impianto antintrusione.

Consegna da concordare con la proprietà in base alle rispettive esigenze.

Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattate lo Studio San Benigno Immobiliare sas IMMOBIL UP al numero 0119887222 o al numero WhatsApp 3452611639