Classe energetica: D - Porto Cervo | Villa storica con piscina e vista mare mozzafiato
In una posizione dominante e panoramica nel cuore di Porto Cervo, immersa in un parco privato ricco di macchia mediterranea, proponiamo in vendita una villa storica, iconica della Costa Smeralda™, con una straordinaria vista sul mare e sul porto.
A pochi passi si trovano la Promenade du Port, rinomata per le sue boutique di lusso, ristoranti stellati e locali esclusivi frequentati da personalità internazionali, oltre al Porto Vecchio, punto di riferimento per gli amanti della nautica e del lifestyle mediterraneo.
Questa prestigiosa residenza, situata in un contesto di assoluta privacy, si sviluppa su tre livelli e offre metrature generose, ideali per una riqualificazione di alto livello. Al suo interno, gli spazi si distinguono per eleganza e funzionalità, con un grande salone di rappresentanza, due cucine, un’area riservata al personale di servizio, otto camere da letto matrimoniali e sette bagni.
Dall’ingresso principale, attraversando un sentiero riservato, si accede al doppio salone open space, sapientemente suddiviso tra zona relax e zona pranzo, con ampie vetrate che regalano una connessione perfetta tra interno ed esterno. La veranda coperta si apre su un panorama incantevole, creando un continuum tra gli ambienti della casa e la natura circostante.
Tutti gli spazi abitativi, incluse le camere da letto, godono di una vista mare impareggiabile, offrendo un’esperienza sensoriale unica dal mattino fino al tramonto. Balconi, terrazze e verande si affacciano su un paesaggio esclusivo, perfetto per vivere il mare in ogni momento della giornata.
Gli spazi esterni sono progettati per il massimo comfort: una splendida piscina panoramica, aree dedicate a pranzi e cene all’aperto, angoli relax per aperitivi al tramonto, il tutto immerso in un’atmosfera di totale tranquillità e privacy.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una villa esclusiva in una delle location più prestigiose del Mediterraneo. Perfetta sia come residenza privata per una famiglia esigente, sia come investimento di alto profilo nel mercato delle locazioni di lusso.
La villa in breve:
Piano Terra
· Soggiorno doppio con sala da pranzo e affaccio su veranda
· Due cucine
· Zona lavanderia e cantina
· Camera matrimoniale e camera doppia con affaccio esterno vista mare e bagno en suite
· Spazio completo di camera da letto e bagno per personale di servizio
Piano Primo
· Due camere da letto con bagno en suite e vista mare
Piano Secondo
· Salone luminoso con vista mare
· Camera indipendente con bagno en suite e accesso indipendente
· Due camere da letto matrimoniali
· Bagno
Dotazioni:
· Parzialmente arredata
· Riscaldamento elettrico
· Caldaia
· Riserva idrica
· Giardino con piscina
· Deposito attrezzi, centrale elettrica e locale tecnico
· Quattro posti auto

Perché acquistarla?
#1 Posizione invidiabile vista mare
#2 Proprietà unica e iconica della Costa Smeralda™
#3 Centro e porto raggiungibili a piedi
#4 Metrature importanti
#5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna