Classe energetica: A1 - San Teodoro | Punta Molara | Esclusiva villa con giardino su tre lati
Immersa nella tranquillità di Punta Molara, questa preziosa dimora rappresenta un perfetto rifugio per chi cerca eleganza e serenità. Circondata da un giardino intimo e curati su tre lati, la proprietà offre una privacy totale e una splendida vista sul mare dal solarium.
L’ingresso si apre su una spaziosa veranda coperta in legno pregiato, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. All’interno, il soggiorno con cucina attrezzata è ampio e luminoso, pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, rendendo l’ambiente ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.
La zona notte comprende una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al giardino, offrendo una piacevole sensazione di freschezza e romanticismo. Sono inoltre presenti due camere doppie, servite da un secondo bagno, che offrono spazi generosi e accoglienti per ospiti o familiari.
Dal giardino si accede al solarium panoramico, che regala una vista a 360° su tutta la costa, perfetto per godersi il tramonto in compagnia di un aperitivo.
Le finiture pregiate, tra cui il granito sardo e la pietra a vista, insieme al tetto in legno, aggiungono un tocco di raffinatezza e autenticità, creando un ambiente caldo e accogliente che riflette l’amore per i dettagli e la qualità.

La villa nel dettaglio
Piano Terra
· Veranda coperta
· Ampia zona giorno con angolo cottura
· Camera padronale con accesso all’esterno e bagno en suite
· Due camere da letto doppie
· Bagno

Al primo piano con accesso scala esterna
· Terrazza solarium vista mare

Caratteristiche:
· Ampio giardino privato su tre lati
· Impianto di condizionamento caldo/freddo
· Posto auto doppio
Riserva idrica condominiale
· Possibilità̀ di acquistare gli arredi
· Possibilità̀ di realizzare una piscina

Servizi extra di Punta Molara
· Vigilanza H24
· Servizio giardinaggio tutto l’anno
· Campo da tennis e campo da calcio a cinque
· Prossima realizzazione campo volley e area bimbi
· Servizio navetta a pagamento per raggiungere le calette e spostarsi all’interno del comprensorio

Perché acquistarla?
#1Contesto esclusivo e riservato
#2 A 900 metri dalla spiaggia di Cala Ginepro
#3 Finiture di pregio
#4 Assoluta privacy
#5 Servizi extra garantiti
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
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