Classe energetica: B - San Teodoro | Villa bifamiliare in posizione centrale
Nel cuore di San Teodoro, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una moderna e luminosa villa bifamiliare di recente costruzione, con giardino privato su due lati, ideale per chi cerca comfort e tranquillità pur essendo nel pieno centro della città.
Situata in una strada chiusa e tranquilla, l’abitazione offre il massimo della privacy pur essendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi, come il comune e le attività commerciali. Il giardino privato, disposto su due lati, è impreziosito da rigogliose piante verdi e bouganville, perfetto per godere della serenità del luogo. A completare l'esterno, una veranda coperta, ideale per momenti di relax all’aperto.
L’interno della villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi. La casa dispone di tre camere da letto spaziose, ciascuna con accesso a un balcone privato, e tre bagni, garantendo il massimo comfort per una famiglia numerosa o per ospiti. Gli ambienti interni sono caratterizzati da grande luminosità, perfetti per chi cerca spazi funzionali e accoglienti.
San Teodoro è una delle mete turistiche più apprezzate, il che rende questa proprietà un ottimo investimento anche in ottica di affitti stagionali. È perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
Le spiagge iconiche della zona sono facilmente raggiungibili: La Cinta dista soli 2 km (circa 5 minuti di auto), mentre la suggestiva Cala D’Ambra si trova a 1,5 km. Tutti i principali ristoranti, negozi, bar e discoteche sono comodamente accessibili a piedi.

Così composta:
· Piano Terra
· Veranda coperta
· Pergola
· Grande soggiorno
· Cucina abitabile
· Bagno di servizio

Piano Primo
· Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata
· Camera matrimoniale con accesso al poggiolo
· Cameretta con accesso al poggiolo
· Bagno

Dotazioni:
· Giardino privato su due lati di ca 45 mq
· Doccia esterna
· Pompe di calore caldo/freddo
· Caldaia
· Riserva idrica

Perché acquistarla?
#1 In centro a San Teodoro
#2 Comoda a tutti i servizi e ai locali più conosciuti della zona
#3 A 1,5 km dalla spiaggia di Cala D’Ambra e a 2 km da La Cinta
#4 Ottima fonte di reddito da affitti turistici
#5 Pronta da vivere
#6 Giardino privato e ampi spazi interni
#7 A 25 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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