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vendita - villa a schiera - Via Mare Adriatico, Ludduì, Budoni (OT)

Zona: non indicata
Rif. BUV-54-24 | Budoni | Ludduì
160.000€
  • 70  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 1 mese fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa a schiera
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 70 mq
    • Locali: 3
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: a vista
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: D
    • IPE: 0 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: non indicato
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1992
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: 8 €
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: D - Budoni | Ludduì | Incantevole villetta a schiera con vista mare
Situata nel pittoresco borgo collinare di Ludduì, frazione di Budoni, questa deliziosa villetta a schiera su due livelli unisce comfort abitativo a una posizione strategica, a breve distanza dai servizi essenziali e a soli 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu.
Con la sua posizione panoramica, la villetta regala una vista esclusiva sul mare cristallino della Sardegna. Gli interni si sviluppano su due piani:

  • Piano terra rialzato: luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una veranda coperta, ideale per cene e momenti di relax all’aperto, ammirando l’orizzonte marino.
  • Piano superiore: una confortevole zona notte con camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La camera principale offre accesso diretto a un cortile privato, completo di area lavanderia, che aggiunge praticità e comfort alla casa.
A soli 2,5 km dal vivace centro di Budoni, Ludduì è un’oasi di pace, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il centro di Budoni offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, farmacie, negozi, ristoranti e bar. La vicinanza a Porto Ottiolu, con la sua spiaggia dorata e il grazioso porto turistico, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Così composta:
· Piano Terra rialzato
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con cucina a vista

Piano Primo
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno con doccia
· Corte/veranda scoperta

Dotazioni:
· Climatizzazione
· Boiler
· Riserva idrica
· Pannelli solari
· Posto auto

Perché sceglierla?
#1 Posizione strategica
#2 Splendida vista mare
#3 Contesto tranquillo ma a pochi minuti dai servizi
#4 A 1 km circa dalla spiaggia di Porto Ottiolu
#5 A 10 minuti da tutte le spiagge della zona
#6 Perfetta per chi desidera un rifugio di relax
#7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
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Indirizzo di questo annuncio: Via Mare Adriatico, Ludduì , Budoni (OT)

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