Classe energetica: B - Oschiri | Via Roma | Villa indipendente in posizione strategica

Situata all’ingresso di Oschiri, questa splendida villa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, tranquillità e una posizione comoda. Circondata da un giardino curato su quattro lati, arricchito da piante da frutto, la proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, composto principalmente da ville e villette. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e offre rapido accesso alla strada che collega Olbia e Sassari.

Accessibile tramite un doppio ingresso, pedonale e carrabile, la villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, versatili e accoglienti.
Al piano terra si trovano un ampio garage con spazio per due auto, un pratico locale magazzino per riporre attrezzature o oggetti extra, e una taverna con camino, perfetta per cene e momenti conviviali in un’atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, raggiungibile anche tramite un’elegante scala esterna, si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da una luminosità eccezionale e da finiture classiche ed eleganti. Gli ambienti includono una spaziosa zona giorno, camere dalle generose metrature, una veranda all’ingresso e una terrazza accessibile sia dalla camera padronale che dal bagno secondario, ideale per godere della tranquillità circostante.
Il secondo piano, attualmente allo stato rustico, è progettato per ospitare un ampio appartamento trilocale con ingresso indipendente, perfetto come abitazione separata per familiari, per ospiti, o come investimento da mettere a reddito.

Oschiri è una cittadina accogliente e ben servita, con scuole, negozi, ristoranti e strutture sportive che rendono la vita quotidiana piacevole e comoda. A pochi minuti, il lago Coghinas e le verdi colline circostanti offrono opportunità per escursioni e attività all’aria aperta. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere le vivaci città di Olbia e Sassari in meno di un’ora.
Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort, spazio e una posizione privilegiata.

Così composta:
Piano Terra
· Garage doppio
· Magazzino
· Spazioso ambiente adibito a taverna

Piano Primo
· Veranda d’ingresso
· Soggiorno
· Sala da pranzo
· Cucina
· Quattro camere da letto di cui una con accesso alla terrazza
· Due bagni

Piano Secondo (in costruzione)
· Salone
· Cucina
· Due camere da letto
· Bagno

Dotazioni:
· Camino
· Impianto fotovoltaico
· Impianto solare termico
· Pompe di calore caldo/freddo
· Garage doppio
· Riserva idrica
· Giardino privato
· Pozzo artesiano per irrigazione giardino

Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e strategica
#2 A pochi passi da tutti i servizi
#3 Grandi metrature interne ed esterne
#4 Ideale per famiglie
#5 A 30 minuti dal centro di Olbia e Sassari

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