Classe energetica: A1 - Budoni | Pedra e Cupa | Moderne villette di nuova costruzione

Immersa nella splendida cornice di Pedra e Cupa, una delle località più affascinanti di Budoni, questa esclusiva proposta immobiliare comprende due ville di nuova costruzione che incarnano il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e qualità della vita.

Ubicate in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti a piedi dalla lunga spiaggia di Budoni, queste proprietà offrono un’oasi di tranquillità pur restando vicine a tutti i principali servizi.

Entrambe le ville, caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo con linee pulite e raffinate, si sviluppano su due livelli e offrono una distribuzione interna studiata per garantire massima praticità.
Gli spazi esterni sono progettati per garantire relax e convivialità, con piscina privata, giardino mediterraneo arricchito da alberi di limoni e arance, area prendisole e verande coperte ideali per pranzi e cene all'aperto.

A soli 10 minuti a piedi dalla Cala di Budoni e Sa Capannizza, le ville offrono la possibilità di vivere in una zona tranquilla, lontana dal caos, ma allo stesso tempo ben collegata al centro e ai principali servizi. La posizione strategica le rende un’opportunità unica per chi cerca una residenza in Sardegna.

Queste ville rappresentano una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, offrendo al contempo un’ottima opportunità di investimento per affitti brevi grazie alla posizione privilegiata e alla qualità costruttiva.

Così pensate:

Piano terra
· Veranda coperta
· Ampio soggiorno con zona pranzo open space
· Cucina separata
· Una camera da letto
· Bagno di servizio

Piano primo
· Due camere da letto ognuna con bagno en suite.
· Doppio terrazzo.

Dotazioni:
· Predisposizione pompe di calore
· Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria
· Riserva idrica 4000 lt
· Giardino privato con impianto di irrigazione automatizzato
· Locale tecnico per enel e impianto
· Cancello pedonale e carraio
· Posto auto doppio
· Possibilità di aggiungere una jacuzzi

Prezzi a partire da 527.000,00 € in base a metratura ed esposizione.
Extra:
+ 40.000,00 € piscina skimmer 20 mq e doccia esterna
+25.000,00 € sistemazioni esterne

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva e strategica a pochi passi dal mare
#2 Villa nuova e moderna
#3 Possibilità di personalizzazione
#4 Ampi spazi abitativi interni ed esterni
#5 Vicinanza al centro di Budoni, ricca di servizi
#6 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.