Classe energetica: G - Porto San Paolo | Casa di famiglia con splendida vista mare
Se siete alla ricerca della casa ideale, che sia per una residenza principale o per trasferirvi in Sardegna in cerca di una vita più tranquilla e dai ritmi lenti, questa villa in posizione collinare è perfetta per voi. Questa incantevole località, a soli 12 km a sud di Olbia, è famosa per il suo porto turistico, perfetto per escursioni in barca o per chi possiede una propria imbarcazione, e per le sue spiagge di sabbia fine bagnate da acque cristalline.
La casa, situata su una tranquilla collina alla fine di una strada privata, gode di un'atmosfera riservata e rilassante, pur trovandosi a soli 1 km dai principali servizi come supermercati, bar, ristoranti e negozi locali. Qui convivono perfettamente comodità e tranquillità. Ogni mattina inizia con un’alba mozzafiato, mentre il sole si alza illuminando la maestosa isola di Tavolara, e potrete godere di una vista impareggiabile sul mare direttamente dalla finestra del soggiorno o dalla veranda durante la colazione.
Questa splendida casa bifamiliare, di 125 mq di superficie abitabile, offre spazi confortevoli e ben distribuiti. Al piano superiore troverete un soggiorno open-space con camino e cucina, una sala da pranzo e un bagno completo con doccia e vasca separate. Al piano inferiore, tre camere da letto – di cui una con cabina armadio – un ripostiglio e un bagno con doccia completano la zona notte.
All'esterno, un ampio giardino aromatico con piante di spezie e alberi da frutto vi permetterà di raccogliere prodotti freschi direttamente dal vostro spazio verde. La veranda ombreggiata, ampia e accogliente, è perfetta per rilassarsi, leggere un libro o ospitare cene in famiglia all’aria aperta.
Questa proprietà, per la prima volta sul mercato, è stata amorevolmente curata e mantenuta dalla stessa famiglia fin dalla sua costruzione. Con i suoi spazi generosi e accoglienti, rappresenta il luogo ideale per creare ricordi preziosi e duraturi.

Così composta:
Piano superiore
· Veranda coperta e terrazza scoperta con vista mare
· Soggiorno con cucina
· Sala da pranzo
· Bagno con doccia e vasca

Piano inferiore
· Disimpegno con armadio a muro
· Tre camere da letto (una con cabina armadio)
· Bagno con doccia
· Ripostiglio

Dotazioni:
· Camino
· Riscaldamento a termosifoni e aria condizionata
· Zanzariere in tutte le stanze
· Parcheggio privato
· Giardino privato
· Area barbecue
· Doccia esterna con acqua fredda/calda
· Riserva idrica di 5.000 litri
· Pannelli fotovoltaici

Validi motivi per acquistare questa casa:
# 1 Vista mare mozzafiato
# 2 Posizione tranquilla ma vicina ai servizi
# 3 Casa residenziale spaziosa
# 4 Giardino privato
# 5 Vicino alle più belle spiagge della zona
# 6 A soli 15 minuti da Olbia con il suo porto e aeroporto

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