Classe energetica: C - Golfo Aranci | Baia Caddinas | Meravigliosa villa vista mare su tre piani
In vendita, questa splendida villa bifamiliare vanta un’incredibile vista sul mare, con un panorama a 180° che spazia dalla suggestiva Cala Moresca fino al promontorio di Capo Ceraso. Affacciata sulla splendida spiaggia di Baia Caddinas, la proprietà offre un connubio perfetto tra eleganza, privacy e il fascino del mare cristallino. Inserita in un esclusivo contesto residenziale, garantisce privacy, eleganza e il massimo comfort in una delle località più ambite della Sardegna. La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro del borgo di Golfo Aranci, con i suoi ristoranti, boutique e servizi esclusivi.
L’ingresso al primo piano conduce a una zona living luminosa, con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono su una terrazza panoramica, perfetta per ammirare il mare in ogni stagione e godere della brezza marina. Gli ambienti sono impreziositi da dettagli raffinati e finiture di pregio, che esaltano l’atmosfera accogliente ed esclusiva della villa.
Il piano terra, collegato sia da una scala in ferro battuto lavorato a mano che da un ingresso indipendente esterno, ospita la zona notte. La suite padronale, con vista su Tavolara e Figarolo, regala un’esperienza abitativa unica. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni.
Il piano seminterrato, con accesso indipendente e giardino privato, ospita un appartamento completo con tre camere, due bagni, zona giorno e lavanderia, perfetto per ospiti o affitti di lusso. Lo spazio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, permette di vivere appieno la bellezza del contesto naturale e la tranquillità della zona.
Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva con vista mare, da vivere tutto l’anno o come investimento di alto livello.

Così composta:
Piano Primo
· Soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura
· Ampia terrazza vista mare
· Bagno di servizio con doccia

Piano Terra
· Spaziosa camera padronale con ampio bagno en suite e accesso alla veranda coperta vista mare
· Seconda camera matrimoniale
· Camera doppia
· Due bagni con doccia

Piano Seminterrato
· Veranda
· Soggiorno con angolo cottura
· Due camere matrimoniali
· Camera doppia
· Due bagni
· Ripostiglio

Dotazioni:
· Arredo
· Giardino privato
· Accesso carrabile
· Accesso pedonale
· Camino
· Riscaldamento con termosifoni al piano terra e primo
· Aria condizionata al piano seminterrato
· Due posti auto scoperti

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Vista mare impareggiabile
#3 Ampie metrature su tre piani
#4 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna
#5 A 2 km dal centro di Golfo Aranci
#6 A pochi minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.