Villetta Moderna su Tre Livelli con Giardino in Vendita – Zona Paesi Etnei, Catania

In vendita villetta indipendente di nuova costruzione a pochi minuti da Catania, situata in una tranquilla e strategica zona residenziale ai confini dei Paesi Etnei. L’immobile si trova in un contesto ben servito e facilmente collegato ai principali snodi viari e commerciali, offrendo la perfetta combinazione tra comfort, spazio e praticità.

Caratteristiche principali:
Superficie interna complessiva di 210 mq
Giardino privato di 80 mq
Due posti auto riservati
Tre livelli ben distribuiti e funzionali

Distribuzione interna:
Piano Terra (70 mq): ampia zona living con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Primo Piano (70 mq): zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno, pensata per la massima vivibilità familiare.
Mansarda abitabile (70 mq open space): ambiente versatile e luminoso con predisposizione per bagno e cucina, altezza minima 1,80 m. Perfetta come studio, zona hobby o mini-appartamento indipendente.

Dotazioni e finiture:
Riscaldamento autonomo con caldaia
Predisposizione impianto fotovoltaico
Consegna rifinita con materiali di alta qualità da capitolato
Infissi performanti, predisposizione climatizzazione, ottimo isolamento termo-acustico

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa indipendente in zona Catania, senza rinunciare a spazio esterno, comfort e facilità di accesso a tutti i servizi.


Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita. Opportunità perfetta per famiglie o per chi desidera un investimento di qualità ai piedi dell’Etna.