Classe energetica: F - PUGLIA SALENTO UGENTO

A Ugento, a solo 1 km dalla bellissima costa Ionica, e dalle acque cristalline della stupenda spiaggia delle "Maldive del Salento", in posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva Villa con piscina, di circa 237 mq, circondata da un giardino di circa 1700 mq.
L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
Attualmente, la proprietà presenta una suddivisione in 7 unità abitative, ideale per chi cerca un investimento a scopo turistico o per chi desidera riconvertire l'intero immobile in una residenza privata di grande charme.
La composizione attuale è la seguente:
Al piano terra troviamo un bilocale e un comodo ripostiglio a servizio di tutta la proprietà.
Salendo la prima rampa di scale si raggiunge il primo livello, dove è presente uno spazioso trilocale con doppio ingresso: uno dalla zona giorno e l'altro dalla zona notte.
Proseguendo ancora per pochi scalini, troviamo un bilocale e un monolocale.
Al livello più alto, sono presenti, invece, 3 bilocali.
Al primo e al secondo piano sono presenti ampie terrazze a livello, perfette come spazi esterni vivibili e ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Tutte le soluzioni abitative sono dotate di accesso indipendente e di bagno privato.
Esternamente, la villa è impreziosita da maestose scale esterne che collegano armoniosamente i vari livelli, donando carattere e fascino all’intero complesso. Il giardino, in parte pavimentato e in parte piantumato, circonda la piscina e crea un’atmosfera riservata e accogliente.
Nella parte retrostante della proprietà si trova uno spazio ampio e versatile, attualmente utilizzato come parcheggio auto, ma con il potenziale per essere trasformato secondo le esigenze (zona relax, area giochi, orto o altro).
La posizione, a solo 1 km dal mare, unita alla qualità degli spazi esterni e alla possibilità di personalizzare la struttura, rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e bellezza nel cuore del Salento.
Esiste la possibilità di unificare gli ambienti, trasformando l’intera struttura in una villa di ampia metratura, ideale come abitazione principale o casa vacanze esclusiva.
Ugento dista circa 100 km dall'aeroporto del Salento, circa 50 km da Lecce, 26 km da Gallipoli e poco più di 20 km da Santa Maria di Leuca.