Tra le verdi e dolci colline abruzzesi, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di 53.000 circa mq situato a Cepagatti, e più precisamente in zona Villanova.

Il terreno si presenta in parte scosceso ed in parte pianeggiante, parte con destinazione d'uso "F1" zone per attrezzature ed impianti di pubblico interesse e parte con destinazione d'uso "E" agricola.

L'accesso avviene direttamente dalla strada principale, offrendo così comodità di trasporto e ottima visibilità.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per diversi fattori:

Posizione strategica (Ingresso autostradale 3,7 km, Città di Pescara 15,7 km, Città di Chieti 10,4 km, Cepagatti centro 6,4 km);
Esposizione completamente esterna (nord, sud, est, ovest);
Presenza di n. 2 pozzi di acqua privati per poter irrigare il terreno.

Inoltre, il lotto interno è comunicante, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo.

La vicinanza alla cabina Enel di scambio è un ulteriore vantaggio, garantendo un facile accesso alle risorse energetiche.

Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno con un enorme potenziale di sviluppo e un'ottima posizione.