vendita - locale commerciale - via cesaraccio 41, Sassari
dettagli
Inserito: 5 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: locale commerciale
- Stato: non indicato
- Superficie: 87 mq
- Locali: 3
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: centralizzato
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: non indicato
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 4
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: singolo
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: si
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
IN VENDITA A SASSARI OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO
In via Cesaraccio, nella tranquilla e residenziale zona di S. Orsola, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di una palazzina ben tenuta, attualmente locato a lavanderia self-service con ottima rendita mensile garantita.
Limmobile ha una superficie catastale di 87 mq, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, rendendolo un investimento versatile anche per un futuro utilizzo diverso.
Incluso nella proprietà un comodo garage al piano -1, accessibile sia internamente dal palazzo che tramite rampa esterna carrabile.
La zona è comoda per il parcheggio, ben servita e a breve distanza da scuole, servizi e aree residenziali.
✅ Riscaldamento centralizzato
✅ Spese condominiali contenute: solo 50 al mese
✅ Immobile locato con contratto in corso: si vende a reddito
5 buoni motivi per acquistare questo immobile:
1. Ottima rendita da locazione già in corso, ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato.
2. Versatilità duso: perfetto per varie attività commerciali o professionali.
3. Posizione strategica in quartiere residenziale tranquillo e con facilità di parcheggio.
4. Inclusione del garage, valore aggiunto sia per lattività che per il deposito.
5. Spese di gestione contenute grazie al riscaldamento centralizzato e alle basse spese condominiali.
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