PUGLIA - MOLA DI BARI (BA) - VIA EDUARDO DE FILIPPO

Proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera arredata situata a Mola di Bari che si sviluppa su tre piani, oltre a una terrazza panoramica privata con vista mare. La proprietà è caratterizzata da un doppio giardino, uno frontale e uno retrostante, un box auto, doppio soggiorno e tre camere da letto.

Al piano terra, il soggiorno include una cucina completamente attrezzata con cappa aspirante, piano cottura a gas, lavastoviglie e frigorifero/freezer. Il camino elegante crea un’atmosfera accogliente. L’aria condizionata è installata ed è presente anche un ventilatore a soffitto.

Al primo piano si trovano tre camere da letto doppie, tutte dotate di ventilatori a soffitto con luci e aria condizionata presente solo nella stanza principale. Ogni camera da letto ha accesso a balconi molto spaziosi, un valore aggiunto alla proprietà, considerando che la grandezza complessiva dei balconi è di ben 121 metri quadri. Il seminterrato è stato completamente ristrutturato e sono stati installati ventilatori e nuova illuminazione a soffitto.

La terrazza all’ultimo piano è stata rinnovata con una nuova pavimentazione. Le ringhiere e le pareti esterne sono state pitturate, e sono stati installati una nuova antenna e un cappuccio sul camino.
Da qui si può ammirare una bellissima vista mare, distante pochi minuti a piedi.

Per quanto riguarda gli esterni, la villa offre una cucina esterna completamente attrezzata con microonde, forno a tostatura, piastra elettrica, piano cottura a gas extra-large, forno per pizza a gas e un banco in marmo. C’è anche un barbecue a gas, un gazebo in legno con tetto in metallo con installazione di un ventilatore con luce. Inoltre è presente una piccola casetta da giardino che offre spazio per un ulteriore storage. I pavimenti esterni sono realizzati con pietre e c’è un sistema di drenaggio efficiente. Le tende da sole sono installate su tutti i piani, tranne che sulla terrazza. Le ringhiere e le pareti esterne sono state pitturate per mantenere un aspetto fresco e curato.

Infine, la sicurezza è garantita da un sistema di allarme avanzato con sensori, sensori su tapparelle elettriche in alluminio e sensori radar nel giardino anteriore. C’è un impianto intercomunicante e citofono e sono presenti telecamere di sicurezza per monitorare le aree esterne anteriori e posteriori.

La villa è dotata di numerosi comfort moderni, doppi vetri, zanzariere presenti su tutti gli infissi e sistema di riscaldamento dell’acqua completamente rinnovato. Ogni angolo della casa è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della praticità, con finiture eleganti e tecnologie moderne.

La posizione della villa è ottima, poiché nelle vicinanze si trovano la stazione dei treni e la fermata degli autobus, scuole, chiese, teatri, ristoranti e supermercati. Un’opportunità unica per vivere in una delle zone più belle di Mola di Bari, a pochi passi dal mare e con ogni comfort a portata di mano.