**IMMOBILE COMMERCIALE A TRAPPITELLO - TAORMINA: OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, REDDITIVITA' 6,40 % **

345-96 Via Francavilla 65

La Re/Max società immobiliare internazionale è lieta di proporvi in vendita un immobile commerciale situato nella popolosa frazione di Trappitello, nel Comune di Taormina, all’ingresso della Valle dell’Alcantara lungo la statale SS 185. L’immobile, attualmente adibito a Parafarmacia, è posizionato su via Francavilla, cuore pulsante dell’attività commerciale della zona.

L’ambiente principale, destinato alla vendita, si distingue per la sua luminosità, garantita da un’ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada. La superficie di vendita, di circa 25 mq, è perfettamente dimensionata per l’attività attualmente svolta, offrendo un’atmosfera accogliente e funzionale.

A completare l’immobile troviamo:
• Due ambienti adibiti a deposito, ideali per lo stoccaggio di merce o materiali;
• Un WC;
• Un corridoio di servizio che conduce a un ingresso secondario su Via Gaetano Donizetti, dove è presente un pratico balconcino.

Il locale, che si estende per una superficie complessiva di circa 80 mq, è dotato di impianto di climatizzazione, impianto elettrico e illuminazione già in funzione.

Posizione strategica e servizi nelle vicinanze
L’immobile si trova in un’area che rappresenta il centro commerciale di Trappitello, ben servita e facilmente accessibile. Nei pressi si trovano un bar, tabacchi, un Brico, un distributore di carburante, supermercati, una fermata dell’autobus, scuole, impianti sportivi e vari negozi di abbigliamento, caseifici, edicola, uffici vari.

Ottimo investimento
Attualmente l’immobile è affittato con un contratto di recente registrazione e offre una redditività del 6,40%. Questa caratteristica lo rende un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e profittevole in una zona ad alta vocazione commerciale.

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