SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 10/09/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio situato in Piazza Garibaldi, nella località di San Piero, nel Comune di Campo nell’Elba. Il fabbricato, privo di ascensore, si eleva per tre piani fuori terra.
L’area è situata nel centro storico, a circa 3 km dalle spiagge di Marina di Campo e Colle Palombaia. Nei dintorni sono presenti aree verdi e la stazione marittima di Portoferraio è raggiungibile in auto in circa 16 km.
L’abitazione è composta da una sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, una camera e un bagno.
L’impianto elettrico è dotato di salvavita, ma mancano gli impianti citofonico e di riscaldamento. L’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico, e l’illuminazione avviene tramite punti luce con lampade ad incandescenza o a risparmio energetico.
Sono state riscontrate irregolarità rispetto alla planimetria catastale, fra le quali lievi spostamenti delle pareti interne che determinano ambienti di dimensioni leggermente differenti, modifiche alle aperture di finestre e porte finestre, la trasformazione della porta finestra del bagno in semplice finestra, il cambio di destinazione d’uso di alcuni locali, la chiusura di una porta interna tra corridoio e camera, la realizzazione di due nicchie. La spesa stimata per la regolarizzazione è di 3000 Euro circa.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.