VALDOBBIADENE (Centro)

NUOVO PREZZO

Nel cuore pulsante di Valdobbiadene, a pochi passi dalla centralissima Piazza Marconi, RE/MAX propone in esclusiva un’interessante opportunità immobiliare, ideale per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici potenzialità.

Si tratta di un affascinante compendio immobiliare composto da cinque appartamenti bicamere, un negozio e un ampio laboratorio artigianale con officina, il tutto inserito in un contesto residenziale che si sviluppa su tre livelli.

La composizione dell’immobile:

Al piano terra: ingresso condominiale, un negozio di circa 40 mq con affaccio diretto sulla via principale, e il primo appartamento, composto da salotto, cucina, bagno e due camere.

Al primo piano: due appartamenti dalla disposizione simile, luminosi e ben distribuiti. Completa il livello un’ulteriore unità al grezzo, pronta per essere personalizzata.

Al secondo piano: ulteriori due appartamenti, con la stessa configurazione funzionale e suggestivi scorci sul centro storico.

Secondo corpo di fabbrica:
Collegato internamente alla struttura principale, ospita un laboratorio artigianale con scoperto esclusivo e un ampio garage interrato di circa 180 mq, perfetto per soddisfare esigenze di spazio e comodità.

Progetto di riqualificazione già studiato:
Una proposta di ristrutturazione, già ipotizzata, valorizza il complesso prevedendo la trasformazione in una struttura ricettiva di charme con:

Cinque camere matrimoniali con bagno privato e area esterna esclusiva, ricavate in parte dal laboratorio e dalla zona residenziale;

Mantenimento del negozio e degli appartamenti al piano superiore;

Garage interrato a servizio degli ospiti.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento in ambito turistico, in una delle zone più richieste delle Colline del Prosecco – Patrimonio Unesco. La crescente domanda del mercato locale rafforza ulteriormente l’attrattiva di questa proposta.

Classe Energetica G – EP gl,nren 235,68 kWh/m² anno
EP gl,ren: 0,00 kWh/m² anno

Prezzo richiesto: € 450.000

NUOVO PREZZO: € 400.000

Riferimento 39481003-374

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate SOLO successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.