vendita - Capannone - Loc. Fornaci Snc, Brugnera (PN)
dettagli
Inserito: 1 mese fa-
interno immobile
- Tipo: Capannone
- Stato: non indicato
- Superficie: 3000 mq
- Locali: non indicato
- Bagni: non indicato
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non indicato
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: G
- IPE: 250 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: non indicato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
BUDOIA (Loc. Fornaci)
In una splendida posizione, ai piedi delle Prealpi Friulane e a poca distanza dagli storici abitati di Castel d'Aviano e Polcenigo, degli impianti sciistici di Piancavallo e del Bosco del Cansiglio, RE/MAX vende IN ESCLUSIVA un'antica FORNACE recentemente oggetto di una progettazione urbanistica atta alla riqualificazione dell'area.
Le destinazioni duso ammesse nel progetto di riqualificazione sono: magazzini, depositi, attività commerciali, attività ricettive e alberghiere.
A pochi minuti dal compendio immobiliare si trova lo storico nucleo di Villa Policreti, con il Golf Club e le sue strutture alberghiere, la possibilità di effettuare passeggiate a cavallo e giri cicloturistici.
Per la particolarità della zona in cui sono posti i fabbricati della vecchia Fornace di via Castello, il Piano progettuale prevede un intervento soggetto a Piano Regolatore Particolareggiato Comunale di iniziativa pubblica o privata esteso allintero ambito di pertinenza.
Il Piano Attuativo deve porre particolare attenzione ai fabbricati più interessanti (sotto laspetto del valore di appartenenza allarcheologia industriale) e allarea che si attesta al torrente Artugna, al fine della riqualificazione paesaggistica-architettonica delle pertinenze e
degli spazi contermini.
Nella stessa ottica si deve impostare uno studio di messa in sicurezza sotto laspetto delle esondazioni e della fluidificazione delle ghiaie.
Il recupero può prevedere anche lampliamento fino ad un massimo di 100 mq. di superficie coperta, così come previsto dal Piano Particolareggiato approvato ancorché scaduto, per adattare i fabbricati alle vigenti norme di sicurezza, per adeguamenti igienico-funzionali e per collegare fra di loro i fabbricati esistenti.
Allinterno della volumetria esistente e di quella di ampliamento è consentita la residenza limitatamente per ricavare labitazione del proprietario o gestore dellattività.
Per gli ampliamenti dovranno essere rispettati le Altezze massime = a mt. 5,00.
CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno
Richiesti 580.000,00 Euro
NUOVO PREZZO! 570.000 Euro
Rif. 34621001-678
