🏡 VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E SPAZI MULTIFUNZIONALI – POVIGLIO
Nel cuore di Poviglio, in posizione tranquilla e residenziale, ti presentiamo una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde e pensata per chi desidera spazio, privacy e versatilità.
📍 ACCESSI E CONTESTO ESTERNO
La villa è circondata su tre lati da un giardino curato in pendenza 🌳, mentre sul retro troviamo il vialetto carrabile 🚗, perfetto per parcheggiare fino a tre auto. Il lato frontale è valorizzato da un ampio portico a L con barbecue in muratura integrato 🍖, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione.
🚪 PIANO RIALZATO
Si accede alla casa dal cancello pedonale frontale, attraversando il portico e arrivando direttamente nel soggiorno. Gli spazi del piano principale sono così organizzati:
grande sala con camino 🛋️🔥
cucina abitabile separata 🍽️
disimpegno e corridoio
due camere matrimoniali 🛏️
uno scenografico bagno di generose dimensioni 🛁
un locale ripostiglio della dimensione di una cameretta, perfetto come studio o guardaroba 🗂️
⬇️ PIANO SEMINTERRATO – SPAZI TECNICI E VIVIBILI
Accessibile sia dalla scala interna che dal vialetto carrabile posteriore, questo piano ospita ben dieci locali tra cui:
una taverna di circa 70 mq, attrezzata con bancone bar e stufa a pellet 🍷
doppio garage
Vari locali accessori di cui studio, bagno, deposito cicli, dispensa, lavanderia, cantina, ripostiglio e vari disimpegni 📦
🔝 MANSARDA – UN PIANO DA VIVERE
Dal vano scala interno si accede anche al piano mansardato, dotato del suo bagno privato. Uno spazio luminoso e riservato, perfetto come studio, sala giochi, palestra o suite per gli ospiti 🧘‍♂️🎮🛏️.
📌 Una villa solida, elegante e dalle infinite possibilità d’uso, ideale per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e comfort senza compromessi.
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