CASA INDIPENDENTE con doppia unità abitativa e ampio giardino panoramico – Cavagnano (VA)
A pochi minuti dal confine svizzero e dai principali centri della Valceresio, Cavagnano è un’oasi di tranquillità immersa nel verde: un piccolo paese dove la riservatezza degli abitanti, il contatto diretto con la natura e la quiete quotidiana creano un ambiente ideale per chi desidera una vita serena, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

In questo contesto unico, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera unire vicinanza e autonomia tra più nuclei familiari.
Caratteristiche principali:
* Ampio giardino privato di 320 mq, disposto su più livelli, con splendida vista aperta sulla pianura e sulle montagne. Ogni zona del giardino può essere dedicata a momenti diversi: area giochi, spazio per pranzi e cene all’aperto, angolo relax o area per gli animali.
* Tre accessi: un cancelletto pedonale, un cancello elettrico carrabile con possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del cortile, un portone di ingresso su strada.
* Due appartamenti parzialmente ristrutturati nel 1997, ciascuno con ingresso dedicato e ottima distribuzione interna.
* Due cantine ampie, un grande locale caldaia e un grande locale deposito di 18 mq al piano seminterrato.

Composizione interna:
** Prima unità abitativa
Piano terra: cucina abitabile, soggiorno con camino. Piano primo: camera matrimoniale con balconcino, bagno con doccia

** Seconda unità abitativa
Piano terra: ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno con camino. Piano primo: due camere da letto, bagno principale con vasca e bagno di servizio

Ideale per:
* Famiglie numerose che vogliono vivere vicine, ma in spazi separati
* Chi cerca una casa con potenziale di personalizzazione grazie ai diversi accessi
* Chi cerca una casa per le vacanze lontano dallo stress della città
* Chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo a pochi minuti dal confine svizzero

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Disclaimer generale

Le informazioni, le misure, le planimetrie e le elaborazioni grafiche contenute nel presente annuncio sono fornite non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di alcun impegno giuridico. Dati, superfici, classificazione energetica, destinazioni d’uso ed eventuali possibilità edificatorie sono indicativi e soggetti a verifica presso gli enti competenti; possono subire variazioni senza preavviso. Nessuna responsabilità è assunta per eventuali errori, omissioni o aggiornamenti successivi alla data di stampa. L’acquisto rimane subordinato alla verifica della documentazione urbanistica, catastale e finanziaria e all’accettazione delle condizioni di vendita da parte della proprietà.