vendita - locale commerciale - Via De Branca 24-28-30, Catania
dettagli
Inserito: 5 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: locale commerciale
- Stato: non indicato
- Superficie: 445 mq
- Locali: 5
- Bagni: 2
- Tipo cucina: non presente
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: G
- IPE: 175 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 1
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: rimessa
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
LOCALE COMMERCIALE 450 MQ VIA DE BRANCA 24-28-30 CATANIA (ZONA STAZIONE - METROPOLITANA)
Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi da Piazza Papa Giovanni XXIII, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana omonima, del terminal bus e della stazione ferroviaria centrale. Limmobile, classificato nella categoria catastale C3 (laboratorio artigianale per arti e mestieri), si estende su un unico livello, offrendo una superficie complessiva di 445 mq catastali e 385 mq calpestabili.
Situato in Via De Branca, questa proprietà vanta unampia distribuzione interna composta da cinque ambienti, di cui quattro ad uso ufficio, oltre a due servizi igienici. Laltezza di circa 4,50 metri, lassenza di barriere architettoniche e la versatilità degli spazi rendono limmobile ideale per molteplici attività commerciali e professionali. Il passo carrabile, autorizzato ai civici 24 e 30, garantisce praticità di accesso e movimentazione.
Attualmente locato, limmobile genera un rendimento annuo del 4%. Si precisa che la proprietà sarà disponibile a partire da luglio 2025.
