Remax vende a Pieve S. Stefano (AR), suggestiva villa indipendente fine anni '70 , non lontano dal centro del paese, e di fatto, predisposta a essere divisibile in due appartamenti. Nel suo complesso, l'immobile misura circa 320 mq ed è disposto su tre livelli.
Siamo a 15 km dal Santuario Francescano della Verna, sulla Via Francigena, vicino alle sorgenti del fiume Tevere, luogo di turismo ecclesiastico.
La villa è in buono stato di manutenzione, salvo i due balconi ed il terrazzo che risultano da ristrutturare, ed è circondata dal giardino di circa
700 mq. E' presente anche un ampio garage di circa 40 mq ed una funzionale taverna con seconda stanza, al piano seminterrato.
L'ingresso principale, ci introduce nell'immobile dal piano rialzato, dove dal disimpegno entriamo nel grande salone doppio, con accesso al grande terrazzo, che si affaccia sul giardino di proprietà.
Adiacente al salone, abbiamo la cucina abitabile e, spostandosi verso il lato notte, raggiungiamo prima lo studio, dopodichè le tre camere matrimoniali, la cameretta ed i due bagni con vasca, doccia, finestrati.
Una elegante scala ci porta al piano superiore, dove sono presenti una cucina, una sala, due camere ed un bagno.
Il giardino, in parte ombreggiato, è abbastanza ampio per predisporre una piscina fuori terra ed un'area svago.
L'immobile può anche rappresentare un investimento per mettere a reddito, data la possibilità di dividere ed affittare gli appartamenti separatamente , in una zona abbastanza carente di tali strutture.
Riscaldamento a metano con stanza dedicata . Caldaia da sostituire.
Richiesta € 219.000 trattabili.
Gradita la collaborazione con tutti i colleghi e le agenzie del territorio .