Terreno agricolo di oltre 25.000 mq con fabbricato da ristrutturare – A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Ciriga

In una delle zone più suggestive del litorale ragusano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 25.955 mq, situato in via del Sedano, angolo via Augusteo alla Marza, nel territorio di Ispica, a soli 1 km dalle meravigliose spiagge di Ciriga, conosciute per le loro acque cristalline e la natura incontaminata.

Il terreno si estende in un contesto già caratterizzato da attività agricole attive, con la presenza di serre nella zona retrostante, a conferma della vocazione produttiva di quest’area. Si tratta di un fondo particolarmente adatto alla coltivazione del pomodorino IGP, grazie al clima mite, alla vicinanza al mare e alla composizione del terreno, ideale per produzioni orticole di qualità.

All’interno della proprietà si trova un fabbricato rurale da ristrutturare, in passato utilizzato come magazzino agricolo e per attività produttive. La struttura rappresenta un'interessante opportunità di recupero: potrà essere trasformata in residenza privata, agriturismo, azienda agricola o struttura ricettiva immersa nella natura.

La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna siciliana, ma a pochissimi minuti dal mare, dal cuore della Marza e dalla vivacità turistica estiva.

Caratteristiche principali:

Superficie terreno: 25.955 mq

Presenza di fabbricato rurale da ristrutturare

Contesto agricolo produttivo con serre nelle vicinanze

Clima e terreno ideali per colture orticole, in particolare pomodorino IGP

Accesso comodo da strada pubblica

A soli 1 km dal mare

Potenziale per investimenti agricoli, ricettivi o residenziali

Un luogo autentico, dove investire in un futuro sostenibile e vivere ogni giorno circondati dalla bellezza e dai profumi della Sicilia più vera.