La Villa si trova nella tranquilla e pittoresca località di Santa Caterina Villarmosa, immersa nel verde delle colline siciliane.
Situata in una zona residenziale prestigiosa, la proprietà si distingue per la sua posizione strategica e la sua ampia metratura. L'immobile si sviluppa su due livelli+seminterrato, per una superficie totale di 470 metri quadrati, cosi distribuiti : piano terra ingresso appartamento di mq.112 - piano primo appartamento mq 128 - al piano seminterrato mq 230 di locale uso Magazzino, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti.



Lo stato di conservazione è grezzo, da completare offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze.La proprietà è dotata di balcone e terrazzo, ideali per godere di una vista panoramica mozzafiato e per godere di un'ottima esposizione al sole.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione .La Villa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
Libera al rogito, è pronta per accogliere i nuovi proprietari e regalare loro momenti di serenità e tranquillità.